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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 155.000 € (cod.650d8677)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidenza - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Rif: A343 - La Tempocasa di Fidenza propone in vendita splendido appartamento ristrutturato nel 2021 al secondo piano senza ascensore. La soluzione è composta da ingresso in ampia sala luminosa con accesso sul balcone, cucina abitabile, disimpegno notte che collega bagno e due camere matrimoniali. Completano l'immobile un ampio solaio, cantina, garage e posto auto davanti. La soluzione è dotata di caldaia a condensazione, stufa pellet idro e infissi PVC con vetrocamera. Situato in ottima zona comodo a tutti i principali servizi PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - zona comoda ai servizi e ai beni di prima necessità. Riferimento immobile: A343 ♻️TERMOAUTONOMO Nota sulla privacy: La posizione precisa dell’immobile e indicativa, nel rispetto delle richieste del venditore. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: Tel: 0524 204846 Mail: fidenza@tempocasa.it
