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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 75.000 € (cod.650b38d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Baroni Soluzioni Immobiliari) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.451 €/m² e
1.644 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.035 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita luminoso appartamento termoautonomo posto al primo piano in palazzina di sole 6 unità abitative. L’immobile è situato in via Boccaccio, zona ospedale vecchio in posizione ottimamente servita a circa 1 km dalla stazione ferroviaria. Si compone di: zona ingresso, soggiorno con accesso al balcone angolare, cucina abitabile, camera matrimoniale, antibagno con armadio a muro e bagno recentemente ristrutturato. Completano l’offerta un locale cantina al piano seminterrato, locale sottotetto al piano terzo e possibilità di porzione di orto. La ristrutturazione del tetto risale all’anno 2000, l’unità immobiliare presenta impianto elettrico nuovo, serramenti recenti con doppio vetro e porta blindata. Poche spese condominiali. Per informazioni e visite contattare Andrea 3478477479
