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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Santa Margherita a 300.000 € (cod.64fb2644)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fidenza Santa Margherita, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 875 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Margherita, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Santa Margherita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verde Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura
Casa Indipendente Unifamigliare Con Ampio Giardino di circa 500 Mq Risulta composta da un luminoso soggiorno con balcone, tinello e cucinotto, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni. L'autorimessa è spaziosissima in quanto in passato era adibita ad officina: possibilità quindi di ricavare un altro appartamento a piano terra. E' circondata da un parco spazioso e ombreggiato da alberi secolari. Agenzia Verde Casa Silvana 346/60/47/499
