L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fidenza a 500.000 € (cod.64e5ede0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fidenza, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.693 €/m² e 1.918 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.015 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,60%).

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•  Wikipedia: Fidenza
•  Mercato Immobiliare a Fidenza
•  Quotazioni OMI