L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Ponte Ghiara a 390.000 € (cod.64cbdedf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fidenza in zona Ponte Ghiara, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.708 €/m² e 1.888 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castione Marchesi, mentre la zona di Ponte Ghiara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

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•  Wikipedia: Fidenza
•  Mercato Immobiliare a Fidenza
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