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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 280.000 € (cod.64b34653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Fidenza centro – Appartamento di 150 mq con vista Duomo, al primo piano, completo di garage e cantina In posizione centrale, con affaccio diretto sull’abside del Duomo di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento di 150 mq al primo piano di una palazzina composta da sole sei unità. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere, grazie all’ampia metratura, alla qualità della ristrutturazione e alla presenza di un garage privato in una zona dove il parcheggio è notoriamente difficile da trovare. Ristrutturato integralmente nel 2008, l’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina-sala da pranzo abitabile di notevoli dimensioni con accesso al balcone, due camere matrimoniali, due bagni finestrati (di cui uno con attacchi per la lavatrice e asciugatrice), enorme lavanderia (eventualmente trasformabile in studio o terza camera da letto), cantina e garage. Un elemento distintivo è la possibilità di ricavare un’unità indipendente: una delle camere matrimoniali con bagno dispone infatti di doppio accesso dal vano scala condominiale e di attacchi per cucina, permettendo la realizzazione di un monolocale separato, ideale per ospiti, studio professionale o come investimento a reddito. Questa camera dispone inoltre di una portafinestra che accede al balcone privato ed è l'unica unità ad avere accesso al terrazzo condominiale. La ristrutturazione ha interessato tutti gli impianti (elettrico, idraulico, riscaldamento), con installazione di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e coibentazione interna. L’immobile è in con consumi bassissimi. Dotazioni e finiture L’appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro con apertura anche a vasistas, tapparelle elettriche domotiche con cassonetti incassati e zanzariere. Presenti inoltre: Impianto d’allarme Climatizzazione con inverter Pavimenti in rovere a plancia Bagni in gres porcellanato Porte scorrevoli, alcune con vetro decorato Ampia vetrata scorrevole in cucina Aspirapolvere canalizzata I balconi, rec[…]
