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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza a 620.000 € (cod.64b2ef63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fidenza, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.544 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros
Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Scopri questa splendida villa in vendita a Fidenza, situata a soli pochi passi dal centro in una zona verdeggiante nel quartiere Villa Ferro. La proprietà si trova in prossimità della nuova scuola, offrendo comfort e praticità per tutta la famiglia. Situata in una posizione strategica e tranquilla, questa villa di nuova costruzione si sviluppa su un unico livello, garantendo ampi spazi e un design moderno. Attualmente allo stato grezzo, l immobile offre la possibilità di personalizzare gli interni o di riceverlo già completato, secondo le tue esigenze. Classe A4, l efficienza energetica dell immobile è ai massimi livelli grazie alla tecnologia avanzata di isolamento, assicurando comfort e risparmio energetico. Un opportunità unica per chi desidera una casa moderna, sostenibile e su misura
