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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 270.000 € (cod.64a16082)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Baroni Soluzioni Immobiliari) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.067 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.965 €/m²) e per quadrivani (da 1.120 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con cortile con climatizzazione
Nel recentissimo e ricercato “Quartiere Europa”, servito da piste ciclabili, aree gioco attrezzate, servizi primari, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento, allo stato grezzo, in palazzina residenziale di sole cinque unità, con alcune opere edilizie ancora da ultimare, con costi a carico di tutti i proprietari delle unità immobiliari. L’ appartamento è posto al piano secondo e si compone di grande soggiorno/cucina open space di circa 46 mq provvisto di ampia vetrata e sfogo su ampia loggia per vivere momenti di relax, tre camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, disimpegno attrezzabile e due bagni. La soluzione abitativa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione di impianto di condizionamento con split nelle zone giorno e notte. Di pertinenza dell’immobile ampia autorimessa al piano terra della superficie utile di 21 mq. Inclusi nel prezzo di vendita i seguenti arredi nuovi, attualmente in deposito imballati: cucina completa di elettrodomestici e piano ad induzione, tavolo da pranzo cm 100x200x75, mobile bagno con lavabo incluso e specchio e camera matrimoniale completa di armadio, letto matrimoniale, comodini. INTERVENTI EDILIZI ANCORA DA REALIZZARE NELL’APPARTAMENTO: - Ultimazione impianto elettrico con relativa posa di placche, ultimazione impianto idrico-sanitario nei bagni con relativa installazione di sanitari/doccia/rubinetteria, realizzazione di rivestimenti nei locali bagni e zona cottura, fornitura e posa zoccoletti, fornitura e posa di porte interne, compreso quella blindata, velux, tinteggio interno in tutti i locali, realizzazione muro nel locale autorimessa ove necessita. INTERVENTI EDILIZI ANCORA DA REALIZZARE NEL FABBRICATO E PARTI COMUNI CON COSTI A CARICO DI TUTTI I PROPRIETARI DELLE UNITA’ IMMOBILIARI: - Ultimazione di cappotto in facciata, con relativo ponteggio, ultimazione ingresso e recinzione condominiale, scarificazione cortile e sistemazione terra di un’area di 400 mq, piccole opere murarie ove necessitano, ultimazione im[…]
