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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 130.000 € (cod.64a15e45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
Dimore immobiliare è lieta di proporre in vendita questa interessante soluzione, sita in Piazza La Pira a Fidenza, in posizione comoda e tranquilla all'interno di un piccolo quartiere residenziale comodo a diversi servizi tra cui supermercati, banca e servizio postale. La soluzione, di circa 55 metri quadri, si trova al piano terzo, con ascensore, di bella palazzina di recente costruzione (2007) e risulta così composta: ingresso - soggiorno - angolo cottura, corridoio, bagno, camera da letto e un balcone. Completano la proposta cantina, soffitta e autorimessa di pertinenza. Porta blindata; basse spese condominiali (Comprensive di consumi acqua); termo autonomo; climatizzatore; Doppi vetri. Addolcitore condominiale. Prezzo Euro 130.000 - Per informazioni e appuntamenti rivolgersi a Juri al 3517882023