L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 132.000 € (cod.6493f61d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 132.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.583 €/m² e 1.780 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.910 €/m²) e per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,04%).

•  Sito Istituzionale: Fidenza
•  Wikipedia: Fidenza
•  Mercato Immobiliare a Fidenza
•  Quotazioni OMI