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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 107.000 € (cod.649331f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1426 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
FIDENZA: Luminoso bilocale con balcone e vista sul verde in zona tranquilla a Fidenza In uno dei quartieri più silenziosi e ricercati di Fidenza, all'interno di una piccola palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato al terzo ed ultimo piano, senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per chi cerca tranquillità e un contesto residenziale riservato. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e ben distribuito, con accesso diretto a un ampio balcone che gode di una splendida vista aperta sul verde circostante. L’esposizione a sud-est garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi. La zona notte è composta da un corridoio attrezzato con armadiature a muro e una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno, completamente ristrutturato nel 2023, è finestrato e dotato di una comoda doccia dal design moderno. Completano la proprietà una cantina e un garage privato, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Dotazioni dell’appartamento: * Infissi in legno con doppi vetri * Porta blindata * Pompa di calore caldo/freddo per un comfort efficiente in ogni stagione Un’ottima soluzione per single, coppie o come investimento, in una posizione tranquilla ma ben servita
