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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 155.000 € (cod.648889e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Baroni Soluzioni Immobiliari) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1802 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.777 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.955 €/m²) e per trivani (da 1.095 €/m² a 1.900 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In posizione tranquilla, comoda al centro e a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento termoautonomo, in edificio residenziale di sole sei unità abitative, oggetto di ristrutturazione edilizia, inerente alle parti comuni, appena ultimata. L’ unità immobiliare è posta al secondo piano e si compone di soggiorno con camino e sfogo su balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere, bagno. Completano la soluzione, al piano seminterrato, un locale cantina e un’autorimessa comunicante con il corridoio comune, pavimentazione in gres porcellanato appena realizzata e servita da cancello carrabile autonomo e relativo posto auto antistante. L’appartamento è dotato di porta blindata, serramenti con doppi vetri e zanzariere, tendone nel balcone, aria condizionata e caldaia a condensazione sostituita recentemente. Le opere di ristrutturazione edilizia delle parti comuni, appena concluse, si riferiscono: all’installazione di cappotto termico, grondaie, tinteggio esterno di tutta la palazzina, rifacimento dell’area esterna con pavimentazione in autobloccanti di pregio e bordure ornamentali, fognature, sostituzione di tutte le recinzioni, cassette della posta, cancello pedonale e due carrabili, rifacimento di tutti i balconi con relativi parapetti. Possibilità di accordarsi con il venditore per gli arredi. Pochissime spese condominiali
