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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 220.000 € (cod.648c0d94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.858 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ZANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 **Fidenza – Elegante Appartamento in Zona Centrale con Ascensore e Garage** In una delle palazzine più richieste del centro di Fidenza, a due passi dal vecchio ospedale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un **luminoso appartamento posto al secondo piano** servito da **comodo ascensore**. L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti, così composto: ✨ Ingresso ✨ Ampio soggiorno con accesso a **spazioso balcone** ✨ Cucina abitabile separata ✨ Disimpegno zona notte ✨ Una **camera matrimoniale** con secondo balcone ✨ Un **bagno padronale** con vasca ✨ Una **camera singola di generose dimensioni** con balcone ✨ Secondo bagno/lavanderia con doccia Completano la proprietà una **cantina** e un **garage**. **Attualmente a reddito**, ottimo come investimento con possibilità di subentro nel contratto in essere. In alternativa, l'immobile può essere **liberato per uso personale**. Un’occasione unica per vivere (o investire) nel cuore di Fidenza in un contesto richiesto e ben servito! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! VALENTINA AL 335//1990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825
