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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 149.000 € (cod.64777b4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros
Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido attico nel quartiere Corea di Fidenza, un'opportunità unica di vivere in un ambiente luminoso e raffinato con spazi esterni esclusivi! Situato al 3° e ultimo piano di un edificio in ottime condizioni, questo appartamento offre un magnifico terrazzo di 28 mq, ideale per cene estive e momenti di relax in totale privacy, completo di tenda scorrevole a copertura per goderti anche le serate più fresche. Accanto, un altro balcone di 7 mq che ti permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto, entrambi con accesso dalla zona living. L interno si compone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con affaccio sul grande terrazzo e sul balcone coperto di 7 mq, perfetto come zona relax o per pranzi all aperto. La cucina spaziosa e funzionale, due camere matrimoniali, di cui una con accesso al terrazzo, e un bagno con vasca e doccia completano gli spazi interni. L appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture eleganti: pavimenti in marmo, ceramica e parquet a mosaico, soffitti con stucco veneziano, finestre in PVC sostituite di recente, e riscaldamento autonomo con caldaia nuova. A garantire comfort e praticità, la proprietà include una cantina e un ampia autorimessa di circa 18 mq nel piano seminterrato. Situato vicino a tutti i servizi di prima necessità e alla stazione ferroviaria, questa proprietà rappresenta un occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma strategica
