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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 145.000 € (cod.6430ced6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2101 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza
In zona Centro Storico a pochissimi passi da Piazza Garibaldi, vendiamo meraviglioso appartamento al terzo e ULTIMO PIANO composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia. Completano la proprietà il solaio privato e il terrazzo condominiale posti al piano superiore, oltre al garage a 150 metri dall'immobile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con materiali di pregio e un gusto raffinatissimo. All'ingresso veniamo accolti da un pavimento con dettagli a mosaico che accompagna alla zona notte, da una finestra ornamentale colorata con un'applicazione in ferro battuto e dall'armadiatura a muro con anta scorrevole in legno, per poi proseguire con la maestosa porta in legno intagliato che conduce alla cucina con lavello in marmo e piano d'appoggio con dettagli a mosaico; nella camera da letto i due rosoni fanno da cornice alle preziose porte in legno e vetro colorato blu che rivelano la cabina armadio, oltre alla volta centrale che lascia attraversare la luce; il bagno è impreziosito da un'importante lavandino in marmo e mosaico adornato dallo specchio di un'eleganza d'altri tempi. Dotato di serramenti nuovi, tendone e termostato per la regolazione della temperatura. L'immobile si trova in zona centralissima, comoda a tutti i servizi del Centro Storico, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e degli autobus. Per info e visite: Silvia 338 5656368 – Filippo 348 4229606
