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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 82.000 € (cod.646b5343)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1708 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso monolocale completamente ristrutturato sito in zona accessibile e molto servita della città di Fidenza. L'appartamento si colloca al piano terra di palazzina attualmente in fase di riqualificazione. Misura 47 mq e si compone di unico vano open-space di dimensioni generose e servizio. In virtù dei lavori di ristrutturazione in corso, che prevedono anche il rifacimento dell'impiantistica idraulica ed elettrica, è ancora possibile personalizzare la soluzione a partire dalle scelta dei materiali, della pavimentazione fino alle più piccole finiture. Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione e termostato, split caldo/freddo, pompa di calore. Infissi in doppio vetro di sicurezza e pvc anti dispersione del calore. Si completa di cantina di dimensioni standard al piano seminterrato. Possibilità di affittare o acquistare garage in vie limitrofe. Consegna prevista fine agosto 2025. Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright, completely renovated studio apartment located in an accessible and well-served area of the city of Fidenza. The apartment is located on the ground floor of a building currently undergoing redevelopment. It measures 47 square meters and consists of a single, generously sized open-space room and bathroom. By virtue of the renovation work in progress, which also includes the renovation of the hydraulic and electrical systems, it is still possible to customize the solution starting from the choice of materials, flooring and even the smallest finishes. Independent heating with radiators with condensing boiler and thermostat, hot/cold split, heat pump. Double safety glass and anti-heat dispersion PVC windows. Energy class E. It is completed with a standard-sized cellar in the basement. Possibility of renting or purchasing a garage in neighboring streets. Deli[…]
