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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 120.000 € (cod.646b5126)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita luminoso trilocale finemente ristrutturato sito nel cuore della graziosa cittadina di Fidenza, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento sito al secondo piano di tre totali in palazzina in fase di riqualificazione e senza ascensore, misura 72 mq e si compone di generoso ingresso che conduce alla cucina abitabile, all'ampio soggiorno che ben si presta a divenire ulteriore camera in base all'esigenza dei futuri proprietari, alla camera matrimoniale e al servizio finestrato. In virtù dei lavori di ristrutturazione in corso, che prevedono anche il rifacimento dell'impiantistica idraulica ed elettrica, è ancora possibile personalizzare la soluzione a partire dalle scelta dei materiali, della pavimentazione fino alle più piccole finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione e termostato, predisposizione per impianto di climatizzazione freddo/caldo sia nella zona giorno che nella zona notte. Infissi in doppio vetro di sicurezza e pvc anti dispersione del calore. Si completa di cantina e ripostiglio. Possibilità di affittare o acquistare garage in vie limitrofe. Consegna prevista fine agosto 2025. Per informazioni Luca 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a bright, finely renovated three-room apartment located in the heart of the charming town of Fidenza, a few steps from all the main services. The apartment located on the second floor of three in a building undergoing renovation and without a lift, measures 72 square meters and consists of a generous entrance that leads to the eat-in kitchen, the large living room that lends itself well to becoming an additional bedroom based on the needs of future owners, the double bedroom and the windowed bathroom. By virtue of the renovation work in progress, which also includes the renovation of the hydraulic and electrical systems, it is stil[…]
