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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 135.000 € (cod.6463ee82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Rif: GG-035-62 Appartamento in vendita via Ponteghiara 52/b, Fidenza L'appartamento in questione si trova nel comune di Fidenza, a due passi dall'ospedale di Vaio, ed è attualmente disponibile per la vendita. La sua costruzione risale al 2001, negli ultimi due anni sono state apportate migliorie come l'installazione di una nuova caldaia a condensazione e placche elettriche nuove in tutto l'appartamento. L'immobile è inserito in un condominio ben curato e le spese condominiali ammontano a circa 18 euro mensili. La superficie totale è di 86 metri quadrati, suddivisi in cucina abitabile, soggiorno, bagno, camera matrimoniale e studio/cameretta Completano la proprietà un'ampia cantina, un garage doppio e una porzione di cortile in uso esclusivo. Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono un'ottima illuminazione naturale. La zona circostante è tranquilla e ben servita, con i centri di Fidenza e Salsomaggiore a pochi minuti di automobile. Ideale per una giovane coppia o una famiglia alla ricerca di un ambiente confortevole e moderno. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: - Immobile recente e pronto da abitare - Situato in un punto strategico tra Fidenza e Salso - disponibilità immediata Infissi esterni: legno con doppi vetri Riscaldamento autonomo Stato di manutenzione Interno: ottime condizioni Stabile: buone condizioni
