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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 215.000 € (cod.645c14ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
FIDENZA – APPARTAMENTO ULTIMO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA CON ASCENSORE In uno dei quartieri più tranquilli e riservati di Fidenza, lontano dal traffico ma comodo a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici), proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento posto all’ultimo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per l’eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno, particolarmente luminoso, con accesso diretto a un balcone ideale per momenti di relax o convivialità. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, anch’essa con accesso a un secondo balcone vivibile, perfetto per pranzi all’aperto o per godersi un po’ di tranquillità. Un comodo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte. Quest’ultima si compone di: * Due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e dotate di balcone privato * Due bagni finestrati: uno con piatto doccia, l’altro con vasca da bagno, per soddisfare ogni esigenza familiareL’appartamento è dotato di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, e impianto di climatizzazione con inverter. Ogni stanza gode di un proprio sfogo esterno grazie ai quattro balconi totali, garantendo luminosità, aria e privacy. Completano la proprietà una comoda autorimessa, situata al piano terra, ideale per parcheggiare l’auto o da utilizzare come spazio di deposito. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e funzionalità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini
