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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Ponte Ghiara a 69.000 € (cod.643b756d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fidenza in zona Ponte Ghiara, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Margherita, mentre la zona di Ponte Ghiara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Ghiara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.710 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Ponte Ghiara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SL di Stassi Luca
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
In prossimità di Fidenza (località Ponte Ghiara), in corte completamente ristrutturata nel 2010, disponiamo di bilocale (mai abitato) posto a piano terreno. L'immobile è composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura (da cui si accede ad un piccolo spazio esterno privato), e bagno. Una scala a chiocciola conduce ad un locale accessorio sottostante, utilizzabile come studio/camera. Posto auto privato coperto in ampio cortile condominiale. Infissi a taglio termico, aria condizionata, videocitofono. Per ulteriori info contattare: Gian Marco 3487449321 - mail: agnetti@immobiliarestassi.it
