L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 63.000 € (cod.643a65cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1400 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.566 €/m² e 1.748 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.940 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 2.090 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,04%).

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•  Wikipedia: Fidenza
•  Mercato Immobiliare a Fidenza
•  Quotazioni OMI