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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Parola a 449.000 € (cod.642bbebe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fidenza in zona Parola, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da Ga&Ma Immobiliare srl) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio, mentre la zona di Parola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Parola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fidenza in zona Parola
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a fidenza
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a fidenza
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a fidenza
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
PAROLA: In zona residenziale ultima porzione di bifamiliare di nuova costruzione, in disposta su due livelli composta da soggiorno, cucina abitabile, studio, bagno e centrale termica al piano terra; tre camere da letto e bagno al primo piano. Annesso garage di 43,15 mq, area cortilizia e giardino privato. Possibilità di personalizzazione di capitolati e disposizioni interne
