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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 289.000 € (cod.6429f6d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.882 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Duomo di Rappuoli Eros
Via Benedetto Bacchini, 29/31, Fidenza (PR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Fidenza, se hai necessità o ami la comodità del centro, a due passi dalla stazione, vendiamo appartamento finemente ristrutturato ex novo nel 2024. L'immobile situato al piano 3° con ascensore, luminoso, con esposizione sud-ovest, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura con balcone, locale lavanderia e dispensa, 3 camere da letto di cui due singole e una matrimoniale, doppi servizi di cui uno con accesso dalla camera padronale, corredato di una cantina al piano 2° seminterrato e di un'autorimessa. Finestre in Pvc con zanzariere, tapparelle, predisposizione al climatizzatore, pavimenti in grès porcellanato. Riscaldamento centralizzato con valvole di ripartizione, impianti luce e riscaldamento rifatti anch'essi. Ideale per qualsiasi nucleo famigliare
