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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 245.000 € (cod.64087831)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
219 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.710 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.940 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
In direzione ospedale di Vaio vicino agli orti disponiamo di appartamento posto al piano primo di una bifamigliare. L'appartamento libero su quattro lati è composto da ingresso, tinello con balcone, cucinotto e sala nella zona notte invece troviamo un bagno parzialmente ristrutturato, una camera singola e due matrimoniali una delle quali con balcone. All'appartamento compete una quota del solaio comune. Completano l'immobile un ampia cantina e un garage da 28 mq e circa 940 mq di area di proprietà adibita a giardino. PER INFORMAZIONI E FISSARE UNA VISITA CONTATTARE VALENTINA 3351990666 - ARNALDO 3355213825 203,83 kWh/m3 a
