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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Fornio a 248.000 € (cod.639560f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza in zona Fornio, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da REMAX ARCADIA) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA DI PIANURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza in zona Fornio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con caminetto
EPgl,nren: 131,99 kWh/m² - Ampio appartamento al primo piano in località Fornio, Fidenza - Complesso residenziale "Corte Romana" In località Fornio, nelle vicinanze del centro di Fidenza, proponiamo un ampio appartamento situato al primo piano di un esclusivo edificio trifamiliare, all'interno del complesso residenziale "Corte Romana". Immerso nella tranquillità della campagna, l'appartamento occupa l'intero piano e si caratterizza per ampi spazi e finiture di qualità. L'immobile è così composto: Zona giorno: Luminoso e accogliente salone con camino a legna, perfetto per creare un atmosfera calda e rilassante, e una cucina abitabile completamente attrezzata e arredata. Zona notte: Disimpegno che separa tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo e spazioso bagno e un comodo ripostiglio con predisposizione per uso lavanderia. Esterno: Un meraviglioso terrazzo si estende lungo il lato della zona giorno, offrendo uno spazio perfetto per pranzi all aperto e per godersi la tranquillità del paesaggio circostante. Completano la proprietà una porzione comune di cantina nel piano seminterrato e un garage singolo di pertinenza, situato nell'area autorimesse della corte. L'appartamento è circondato da una rigogliosa area cortilizia verde, immersa nel paesaggio campestre e ad uso comune. Il complesso dispone inoltre di fabbricati condivisi, tra cui una tettoia con forno a legna, ideale per organizzare grigliate o eventi conviviali. Questa proprietà rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla citt
