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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 380.000 € (cod.635b0555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2451 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fidenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con giardino con terrazza di nuova costruzione
Vendiamo ultimo appartamento al piano primo in palazzina in corso di costruzione con CONSEGNA A SETTEMBRE 2025, composta da 5 unità abitative sita nel quartiere Europa. L’appartamento di 116 mq posto al primo piano, si compone da soggiorno con cucina a vista e apertura sulla loggia di 28 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola con balcone di 8 mq, doppi servizi, cantina, garage e piccolo giardino privato di 28 mq. La palazzina verrà realizzata in base alle nuove normative energetiche, nella classe A4, la più efficiente, e sarà completa di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico di 15,6 kw e serramenti con triplo vetro a taglio termico e acustico. L’impresa costruttrice ha scelto di realizzare l’edificio, fondamenta comprese, con i blocchi in laterizio che permettono di isolare termicamente, acusticamente e, a differenza di altri tipi di isolanti, evitano infiltrazioni e degrado negli anni. Ci teniamo a sottolineare che la palazzina sarà AUTONOMA, SENZA ALLACCIO AL TELERISCALDAMENTO. Per il capitolato sono stati scelti fornitori locali di alto livello. Gli ACCONTI versati vengono GARANTITI DA FIDEIUSSIONE, mentre la consegna della postuma decennale, oltre a coprire i danni di costruzione delle parti comuni, coprirà anche gli interni degli appartamenti. Per info e visite in cantiere: Silvia 338/5656368
