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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fidenza a 140.000 € (cod.6340e907)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fidenza, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1261 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.548 €/m² e 1.678 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fidenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Fidenza, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornio.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
1261 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fidenza (PR)
Zona OMI:
B3 (CENTRO DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 18 aprile 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con ascensore

Al secondo piano con ascensore di condominio signorile affacciato sul parco delle Rimembranze, elegante e raffinato appartamento di 110 mq distribuito in ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con stanza armadi che con lievi modifiche si può trasformare nella seconda camera con finestra come da seconda planimetria, terrazzo e cantina. Comprensivo di mobili bagno e mobile su misura della cabina armadio. Ristrutturato completamente e finemente nel 2022 con utilizzo di materiali di pregio, predisposizione condizionatore, zanzariere, tapparelle blindate e videocitofono, luminoso e gradevole grazie alla vista sul verde del parco e all'esposizione a sud-est. Il contesto condominiale è ottimo, ben abitato e riservato; nessuna spesa condominiale straordinaria in previsione, il tetto è stato rifatto, così come l'ingresso, il portone condominiale e la tinteggiatura del vano scale. Adatto a chi desidera vivere nel cuore della città in una posizione privilegiata mantenendo uno sguardo sul verde, in un ambiente accogliente e perfettamente ristrutturato, senza timore di spese impreviste. Per info e visite Filippo 348/4229606 - Silvia 338/5656368

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