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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Felino a 110.000 € (cod.662ae955)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Felino, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.654 €/m² e
2.017 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Felino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Felino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Felino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con climatizzazione
Casale di Felino – In un piacevole e curato contesto di corte realizzato nel 2018, proponiamo in vendita esclusivo bilocale disposto su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e ben collegata con la città di Parma. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e una particolare versatilità degli spazi. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, oltre ad un ampio bagno finestrato con doccia. Al secondo livello si sviluppa la zona notte, caratterizzata da una spaziosa camera matrimoniale e da un secondo ampio bagno anch'esso finestrato e munito di doccia. Quest'ultimo ambiente offre inoltre un'interessante possibilità di personalizzazione: in alternativa al bagno è possibile ricavare una seconda cameretta oppure uno studio, adattando così l'immobile alle proprie esigenze abitative o lavorative. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento, per un comfort uniforme e una piacevole vivibilità degli ambienti, oltre a split inverter nella zona notte, utile sia per il raffrescamento estivo sia per il riscaldamento nelle mezze stagioni. Il contesto di corte, recente e ben curato, unito alla posizione strategica di Casale di Felino, permette di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Parma e i principali servizi della zona. Una soluzione versatile e pronta ad adattarsi a diverse esigenze: perfetta per chi cerca la propria prima casa, una soluzione per single o giovane coppia, oppure un investimento in una zona comoda e ben collegata
