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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Felino a 159.000 € (cod.6565c67e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Felino, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Affiliato: wayhome s.r.l.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.099 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.350 €/m²) e per quadrivani (da 1.610 €/m² a 2.610 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Felino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Felino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Felino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con climatizzazione
POGGIO SANT'ILARIO: A circa 5 km dal comune di Felino, esattamente nella località di Poggio Sant'Ilario e in contesto residenziale, proponiamo un appartamento quadrilocale ristrutturato, in palazzina da sei unità. La soluzione è posta al primo piano ed è così composta: un ampio ingresso/corridoio, ci accompagna in tutte le stanze; all'impatto notiamo subito un ambiente piacevole, fresco e moderno grazie alle finiture. Il primo vano che incrociamo è la comoda e funzionale cucina abitabile, in grado di ospitare comodamente anche sei persone; proseguendo accediamo al soggiorno spazioso e dotato di doppia esposizione( sud/est), tramite la porta finestra accediamo al terrazzino, dove possiamo godere di una splendida vista panoramica sulle colline di Barbiano. Proseguendo in fondo al corridoio, incrociamo la zona notte dove si collocano le tre camere da letto, due matrimoniali di cui una molto spaziosa, e una terza trasformata in studio. A completamento di questa zona si trova il bagno moderno finestrato fornito di piatto doccia di generose dimensioni e il ripostiglio. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, dagli impianti elettrico e idraulico, come dal riscaldamento con le pompe di calore, caldaia a condensazione, porta blindata, pavimenti in laminato, rifacimento completo del bagno, agli infissi in pvc con vetrocamera. Completa l'immobile: la spaziosa cantina e l'autorimessa di 22 mq
