L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Felino a 159.000 € (cod.6562e3a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Felino, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Affiliato: wayhome s.r.l.) a 159.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1472 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.830 €/m² e 2.046 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.350 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.640 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Felino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Felino, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,82%).

•  Wikipedia: Felino
•  Mercato Immobiliare a Felino
•  Quotazioni OMI