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Casa indipendente in vendita a Felino a 395.000 € (cod.649fd2c9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Felino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Felino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,11%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
448 m²
Prezzo al m²:
881 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
7
Classe energetica:
F
Città:
Felino (PR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX PLAN

RE/MAX PLAN

Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto di recente ristrutturazione

RIF:SDG026-6 Villa indipendente con Ampio Giardino e Rustico in vendita Via Calestano 41- San Michele Gatti ( Felino) mq. 448 - 11 locali e 7 bagni Ideale per B&B o Residenza di Prestigio Immersa in un incantevole giardino fiorito e circondata da maestose piante secolari, questa elegante villa classica rappresenta un'oasi di tranquillità e fascino d'altri tempi. La proprietà si distingue per la sua atmosfera accogliente e la luminosità degli ambienti, grazie alle numerose e ampie finestre che caratterizzano ogni stanza. Composizione Piano Terra: Ingresso su salotto raffinato Sala con camino funzionante, perfetta per le serate invernali Ampia sala da pranzo Cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite porta-finestra Bagno Locale lavanderia Primo Piano: Quattro spaziose camere da letto Tre bagni ben distribuiti Secondo Piano (Mansardato): Quattro camere da letto con travi a vista Due bagni Tetto e mansarde recentemente ristrutturati, dotati di lucernari Velux Altri Ambienti: Ampia cantina in pietra, ideale per la conservazione di vini o come spazio multifunzionale Esterni: Giardino curato con varietà di fiori e alberi secolari Rustico con portico, attualmente catalogato come collabente, offre potenziale per ristrutturazione Pozzo funzionante Piccola costruzione adibita a garage o magazzino Dotazioni e Comfort: Riscaldamento autonomo Videocitofono Cancello elettrico con accesso diretto alla strada Condizioni Generali: La villa si presenta in buone condizioni, con una significativa ristrutturazione effettuata nel 2007 che ha interessato molte delle sue parti. La disposizione degli spazi e la luminosità degli ambienti la rendono ideale sia come residenza privata per chi cerca ampi spazi e comfort, sia come struttura ricettiva, avendo già ospitato in passato un bed & breakfast di successo. Situata in una zona di grande fascino, la proprietà offre un ambiente fresco durante l'estate e accogliente nei mesi invernali, grazie al camino perfettamente funzionante. Un luogo dove la natura e l'eleganza si i[…]

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