L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Felino a 385.000 € (cod.63f7e33c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Felino, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Affiliato: wayhome s.r.l.) a 385.000 € per una superficie commerciale di 261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.831 €/m² e 2.068 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 2.200 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Felino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Felino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,11%).

•  Wikipedia: Felino
•  Mercato Immobiliare a Felino
•  Quotazioni OMI