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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Felino a 495.000 € (cod.6397eacf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Felino, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PARMA EST) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.073 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Felino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Felino, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Felino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con terrazza con caminetto
Vendiamo villa indipendente con 2 appartamenti distinti già abitabili con 2 ingressi indipendenti ed ampio giardino circostante. L'immobile, nel centro del paese e di mq.300 è così composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile con camino, salotto con accesso ad un confortevole portico, disimpegno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, servizio; al primo piano ingresso, ampio soggiorno con camino e terrazzo, cucina abitabile, zona notte con 3 camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso ad una terrazza di mq.50 ed un'altra con accesso a balcone), ripostiglio, doppi servizi. Al piano terra poi troviamo un garage doppio che si può adibire a taverna, una lavanderia con ulteriore servizio, garage singolo. Termoautonomo, condizionatore. Esternamente abbiamo un ampio giardino circostante, un deposito attrezzi, piscina montabile fuori terra. Immobile super accessoriato: impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, telecamere visionabili dall'interno, autoclave per acqua in caso d'emergenza, impianto di depurazione acqua, impianto d'irrigazione in giardino, doppi vetri, condizionatore al primo piano nella zona notte. Solaio. L'immobile verrebbe venduto semiarredato. Per info e visite Filippo 347/9861476
