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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corniglio in zona Roccaferrara a 89.000 € (cod.65a42c2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corniglio in zona Roccaferrara, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Maria Luigia 2) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
307 €/m² e
361 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corniglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corniglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corniglio in zona Roccaferrara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto
Benvenuti a Roccaferrara, nel comune di Corniglio, un piccolo borgo di case in pietra ai piedi del castello, dove tutto ti riporta ad un tempo passato fatto di genuinità e di armonia uomo- natura. La casa è interamente in sasso, con un giardino davanti e uno dietro da cui si gode una vista spettacolare sui monti e sulle vallate che cambiano colore con le stagioni. Quando entri al piano terra trovi una stanza con i pavimenti in pietra, fresca e un po’ rustica, con il camino nell' angolo che aspetta due poltrone e qualche caldarrosta da fare scoppiettare. Da qui si passa al garage e alla legnaia, e c’è anche una camera con un bagno ancora da finire. Sotto, al piano interrato, c’è una cantina che sembra uscita da una storia di campagna, perfetta per tenere i salumi e farli stagionare piano piano, senza fretta. Salendo le scale si arriva al primo piano, dove la casa vive ed è subito disponibile: un salone con la cucina e la stufa a legna, due camere matrimoniali e un bagno. Se cerchi un luogo di pace, mattine fresche, camminate tra i sentieri, le estati con le feste al castello e serate che profumano di legna e aria buona. questo è il luogo ideale. Chiudi gli occhi e sogna: montagne e vallate a perdita d’occhio, con quella sensazione rara di essere finalmente nel posto giusto fra monti, cielo, aria pura, luce e colori intensi
