L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Corniglio in zona Beduzzo a 195.000 € (cod.659e18f7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corniglio in zona Beduzzo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 432 €/m² e 492 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 250 €/m² a 535 €/m²) e per case semindipendenti (da 285 €/m² a 590 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Corniglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corniglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,28%).

•  Sito Istituzionale: Corniglio
•  Wikipedia: Corniglio
•  Mercato Immobiliare a Corniglio
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Beduzzo