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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corniglio in zona Canetolo a 60.000 € (cod.656553e1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corniglio in zona Canetolo, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 375 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 370 €/m² e 424 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Corniglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corniglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
375 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Corniglio (PR)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 17 febbraio 2026

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con caminetto per vacanza

Il tuo rifugio autentico nel cuore di Canetolo: indipendenza e natura Nel cuore dell'antico borgo medievale di Canetolo, a pochi minuti da Corniglio, sorge questa casa indipendente che sembra sospesa nel tempo, circondata dal silenzio e dalla bellezza dell'Appennino. È una dimora dal sapore autentico, perfetta per chi cerca un rifugio dove staccare dalla frenesia cittadina e rifugiarsi nel fresco rigenerante delle alture parmensi. L'immobile, che è stato abitato e locato fino alla scorsa estate, si presenta in buone condizioni generali con un tetto solido e ben mantenuto. Varcata la soglia, si viene accolti da ambienti ampi e luminosi che conservano i dettagli storici delle case di una volta: dal salone dominato da un camino — cuore pulsante della zona giorno — alle camere da letto le cui finestre regalano una vista mozzafiato sui boschi e sulle vallate circostanti. La casa vive di un'atmosfera rustica e genuina: il riscaldamento è affidato esclusivamente al calore della stufa e del legno, e persino lo scaldabagno mantiene l'antico sistema a legna, rendendo questa proprietà la soluzione ideale e già pronta per chi cerca una residenza per le vacanze estive o per i fine settimana immersi nella natura. Per chi invece sogna di trasformarla in una residenza permanente, la struttura si presta magnificamente a un progetto di ammodernamento degli impianti (. Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato, una rarità all'interno del borgo, che offre uno spazio intimo e riservato per pranzi all'aperto o per godersi il fresco delle serate estive in totale privacy. Scegliere questa casa significa abbracciare uno stile di vita lento e autentico, in uno degli angoli più suggestivi della Valle dei Cavalieri. Non lasciarti sfuggire questo angolo di pace. Contattami ora per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino intramontabile di Canetolo

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