L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Corniglio in zona Ballone a 50.000 € (cod.64ece313)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corniglio in zona Ballone, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 398 €/m² e 459 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 270 €/m² a 570 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 630 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Corniglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corniglio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,03%).

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•  Wikipedia: Corniglio
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