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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corniglio in zona Mossale a 33.000 € (cod.62c364aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corniglio in zona Mossale, la richiesta di 33.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Maria Luigia 2) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
334 €/m² e
384 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 225 €/m² a 460 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 555 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Corniglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corniglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corniglio in zona Mossale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Casa di paese situata nella suggestiva frazione collinare di Mossale di Corniglio. La proprietà si sviluppa su due piani abitativi, con sottotetti non abitabili. Al piano terra, troviamo due ambienti comunicanti, una lavanderia, due vani ripostiglio e una cantina. L'ingresso avviene tramite una scala esterna che porta al piano primo, dove si trova un accogliente soggiorno, un cucinotto, due camere da letto e un bagno. Inoltre, è presente una comoda barchessa indipendente di 50 mq, ideale come rimessa-deposito. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma con la comoda area esterna di oltre 300 mq, offre molteplici possibilità di utilizzo
