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Casa indipendente in vendita a Compiano in zona Strela a 1.300.000 € (cod.63ae9f81)
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Mercato immobiliare a Compiano
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casa indipendente in vendita a Compiano in zona Strela
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile
Da Privato. La proprietà è situata nel comune di Compiano (Pr) in località Strela 28 e 30, ubicata in zona residenziale a carattere storico/artistico a 600 m. s.l.m. sulle colline Tosco/Emiliane al confine tra la Toscana e la Liguria. Dista soli 40 minuti dal mare di Lerici e delle Cinque Terre (Liguria) Un'ora dal mare di Pietrasanta-Versilia (Toscana) Ad un passo da Compiano, magnifico borgo medioevale. E' sulla strada dei Vini e dei Sapori, in posizione ideale per ammirare il magico paesaggio circostante e per fare splendide escursioni tra i boschi rinomati per il fungo porcino riconosciuto come IGP. La proprietà è composta dalla Villa Padronale del 18° secolo realizzata in sasso locale, e da altro immobile adibito a B&B: Immobile A) La villa del 18° secolo, è posta su tre livelli di circa 122,10 mq cadauno, più cantina e giardino privato di 500 mq. c.a. Descrizione degli ambienti: Cantina, grande cucina abitabile, sala pranzo, salone, bagno, antibagno, locale lavanderia/caldaia, più due termocamini. Sei grandi camere matrimoniali, due sale da bagno interamente arredate, con vasca idromassaggio e doccia in muratura. Adiacente l'ingresso principale troviamo: terrrazzo di ca 78 mq, un forno in muratura e locale legna. Sul retro troviamo ancora un terrazzo di 44 mq ed un ripostiglio di 2 mq ca. Immobile B) Adibito a B&B è posto su tre livelli di circa 50 mq cadauno così suddivisi: Ingresso, cucina abitabile, bagno e n.1 camera doppia Salotto e n. 1 camera matrimoniale Salotto e n. 1 camera matrimoniale, bagno. Esternamente troviamo: parcheggio di circa 100 mq e sul retro un terrazzo di 20 mq. Fabbricatello di circa 12 mq. Terreno edificabile di ca. 1000 mq con possibilità di realizzare una grande piscina. Valutazione. Vista la posizione e la classificazione urbanistica dell'intera proprietà, e fatte le dovute comparazioni con altri beni compravenduti in zona, si ritiene la seguente valutazione: Richiesta Euro 1.300.000. Preciso che la Villa ed il B&B sono stati finemente ristrutturati. Inoltre è possibile[…]
