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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 170.000 € (cod.663e3653)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.958 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Vedole (+3,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
PIAZZA DELLA REPUBBLICA 21, Torrile (PR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con terrazza con arredamento
Nel comune di Colorno , in zona Conad , proponiamo un appartamento sviluppato su due livelli , ideale per chi cerca spazi flessibili e ben strutturati. Il primo livello , situato al secondo piano della palazzina, ospita un soggiorno ampio e luminoso , una cucina separata , un bagno e una camera matrimoniale con balcone . Salendo al secondo livello , posto al terzo piano , troviamo una seconda camera , un ulteriore camera perfetta come studio o sala hobby , e un ampio terrazzo , un vero plus per chi desidera uno spazio esterno riservato. L’appartamento è dotato di aria condizionata , garantendo comfort continuo durante tutto l’anno, zanzarie e addolcitore. A completare la proposta: cantina e possibilità di garage , soluzioni che offrono praticità e sicurezza. (Alcune immagini sono state generate con l’intelligenza artificiale)
