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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Colorno in zona Sacca a 140.000 € (cod.663e3534)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Colorno in zona Sacca, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.113 €/m² e
1.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vedole, mentre la zona di Sacca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sacca) è pari a
965 €/m², di poco superiore al valore della zona Copermio che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Colorno in zona Sacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con balcone con cucina abitabile
Nel comune di Colorno, in zona Sacca, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa ricca di storia e fascino. L'immobile, risalente al 1900, si sviluppa al piano terra con ampio soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e ripostiglio; al primo piano con tre camere da letto ed un ampio bagno. La parte soffitta di dimensioni comode, comprende due ambienti. Immobile ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, che conferiscono un carattere unico e un'atmosfera accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto storico, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative e desidera un ampio giardino indipendente. Riferimento Gianfranco 334/9793830
