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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 188.000 € (cod.663dc8d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Vedole (+3,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore del comune di Colorno, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq, situato al piano basso di un edificio civile. Costruito nel 1977, ristrutturato completamente nel 2025, cappotto termico, infissi e caldaie, offrendo così un ambiente rinnovato e moderno. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi funzionali e confortevoli. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo praticità e comodità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del comune, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una zona ben servita. La ristrutturazione estesa all'interno dell'abitazione, con pavimenti, rivestimenti, impianti, porte e finestre. L'unità è composta da due camere matrimoniali, due bagni, soggiorno, cucina abitabile, tre balconi, cantina e garage. Riferimento Gianfranco 334/9793830
