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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 82.000 € (cod.66392bf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 82.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Vedole (+3,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
COLORNO: In un piacevole contesto condominiale, curato e ben tenuto, proponiamo in vendita un monolocale dagli spazi comodi e ben organizzati, caratterizzato da uno stile elegante e moderno. L'abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti, con una zona giorno composta da cucina e soggiorno, armoniosamente organizzata e valorizzata da un piccolo divisorio che crea una piacevole separazione dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e comfort. Completa la disposizione interna un bagno finestrato, dotato di doccia. A completare la proprietà troviamo un comodo garage, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più pratica e funzionale. Un appartamento ideale per chi è alla ricerca di un ambiente moderno, accogliente e facile da gestire, perfetto sia come prima soluzione abitativa sia come investimento. Contatta la nostra agenzia per avere ulteriori informazioni e fissare una visita
