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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 137.000 € (cod.662d03dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 137.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.909 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.025 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,06%).
Invece i prezzi per la zona di Vedole (+1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA IMMOBILIARE DI CUCINI GILBERTO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
A Colorno, in una delle zone residenziali più richieste del paese, proponiamo un appartamento di circa 84 mq, situato al piano rialzato di un palazzo costruito nel 1979. L’immobile si presenta molto ben tenuto e non richiede di essere immaginato partendo da ambienti da sistemare: entrando si percepisce subito la cura con cui è stato mantenuto nel tempo. L’ingresso introduce alla zona giorno e conduce, attraverso un caratteristico arco, alla cucina abitabile
