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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 140.000 € (cod.662ae490)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1521 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.010 €/m²) e per bivani (da 1.100 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.660 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,77%).
Invece i prezzi per la zona di Vedole (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con ascensore
Nel cuore del centro storico di Colorno, proponiamo un trilocale situato al terzo piano di un edificio costruito nel 1980. L'appartamento, di 92 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca un investimento sicuro. La proprietà è già locata, garantendo un immediato ritorno economico. Composto da tre locali, l'immobile include un accogliente soggiorno con accesso diretto a un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è funzionale e ben organizzata, mentre le camere da letto offrono comfort e tranquillità. Completano la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio, e un garage, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale. L'assenza di ascensore è compensata dalla posizione strategica e dai servizi facilmente raggiungibili a piedi. Un'opportunità da cogliere per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti di Colorno
