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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 138.000 € (cod.6620fdc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 138.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.315 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Vedole (+0,70%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Nel cuore del centro storico di Colorno, proponiamo un trilocale situato al secondo piano di un edificio completamente ristrutturato. L'appartamento, di 74 mq, offre un ingresso accogliente con salotto luminoso. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due ampie camere matrimoniali garantiscono spazio e comfort. Il bagno è funzionale e ben disposto. In aggiunta all'appartamento, è presente una mansarda che offre ulteriore spazio, perfetta per un'area relax, uno studio o lavanderia. Recentemente sono stati effettuati interventi di miglioramento con l'installazione di un cappotto termico e il rifacimento del tetto, oltre alla sostituzione degli infissi, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Completa la proprietà una cantina e comodo posto auto nel cortile interno, una rarità nel centro storico. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione privilegiata oppure per chi cerca una soluzione per uso investimento. Per maggiori dettagli contatta: Veronica +39 393 887 8239
