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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 145.000 € (cod.6617cd37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.010 €/m²) e per trivani (da 1.385 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di Vedole (+0,99%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza
Tecnocasa Studio Colorno propone in vendita un trilocale caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno si apre su un grande salone, con accesso diretto a un terrazzino vivibile. La cucina è abitabile e separata. Il disimpegno introduce la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia e una seconda camera singola dotata di un proprio balcone privato. Completano la proprietà una cantina spaziosa e un box auto situati entrambi comodamente al piano terra, ideali per un facile accesso e per ottimizzare lo spazio di carico e scarico. L'immobile è termoautonomo, inserito in un contesto tranquillo e comodo con tutti i principali servizi di prima necessità. Soluzione ideale per famiglie o coppie in cerca di metrature confortevoli e sfoghi esterni. Per info ed appuntamenti contattare lo Studio Colorno SRL al n. 0521313082 o manda un messaggio su whatsapp a Matteo Maraschio al 3371605947
