Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 160.000 € (cod.66137621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILART S.R.L.) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.635 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Vedole (+0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore con angolo cottura
A Colorno, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. Limmobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: lingresso introduce in un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialit, affiancato da un pratico angolo cottura. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, perfetta come stanza per figli, ospiti o studio. Il bagno, ben organizzato, servito da tutti i comfort necessari. Completa la propriet un comodo ripostiglio, utile per lorganizzazione domestica. Lappartamento arricchito da due balconi che garantiscono una piacevole luminosit agli ambienti e uno sfogo esterno vivibile. A servizio dellimmobile troviamo inoltre una cantina e un box auto, elementi che aggiungono valore e praticit. La soluzione si presenta parzialmente ristrutturata ed venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito senza necessit di interventi immediati. Ideale per famiglie o per chi alla ricerca di unabitazione confortevole in un contesto tranquillo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - SC9705622
