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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 95.000 € (cod.66136080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.005 €/m²) e per bivani (da 1.075 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Vedole (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
COLORNO CENTRO STORICO: Nel cuore del centro storico di Colorno, a pochi passi dalla splendida Reggia di Colorno, proponiamo in vendita un raffinato bilocale che coniuga il fascino della storicità con un progetto d’interni dal gusto contemporaneo, in un contesto elegante e ricco di atmosfera. Situato al primo piano di una piccola palazzina, l’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture di design e materiali di alta qualità, sapientemente valorizzati da arredi che dialogano in perfetta armonia con gli spazi, creando un ambiente ricercato, accogliente e di forte personalità. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, progettata per essere funzionale e conviviale, dove la luce naturale esalta ogni dettaglio. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale con cabina armadio collegata internamente, mentre il bagno, spazioso e dal carattere deciso, rappresenta un ulteriore elemento distintivo dell’abitazione. Ogni ambiente racconta un perfetto equilibrio tra design e storia, dando vita a una casa unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il centro con stile o per chi è alla ricerca di un investimento di valore. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si completa con una comoda cantina. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e richieste di Colorno, dove eleganza, comfort e autenticità si incontrano. L'immobile viene venduto arredato. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e per fissare una visita sul posto
