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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole a 95.000 € (cod.65e2dacf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2111 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.864 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E DINTORNI) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Colorno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Colorno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vedole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vedole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Colorno in zona Vedole
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Appartamento monolocale in vendita a colorno
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Appartamento monolocale in vendita a colorno
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Appartamento monolocale in vendita a colorno
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Appartamento monolocale in vendita a colorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con ascensore con angolo cottura
COLORNO: A pochi passi dalla splendida Reggia di Colorno, proponiamo in vendita un grazioso monolocale con terrazzo, garage e cantina. L'appartamento è inserito al primo piano di un elegante contesto condominiale servito da ascensore, impreziosito da un curato giardino comune che rende l'ambiente piacevole e accogliente. Gli spazi sono ben organizzati: l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e zona notte, con accesso diretto a un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno, dotato di una comoda zona ripostiglio, conduce al bagno finestrato completo di box doccia. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina, collegata internamente al garage, un valore aggiunto che garantisce praticità e funzionalità . La vera potenzialità di questo immobile è rappresentata dall'ottima opportunità di investimento: l'appartamento è già locato, garantendo una buona redditività e continuità del canone, rendendolo la soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente redditizio, senza tempi di attesa per la messa a reddito. Una proposta interessante in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Colorno e dalla sua splendida Reggia. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e fissare una visita all'immobile
